Location de bureaux – Domiciliation ZFU à STRASBOURG

Notre constat

• Besoin de maximisation de la rémunération du dirigeant.
• Pression fiscale importante.
• Besoin d’image, de locaux haut de gamme, aux normes handicapés, climatisés, fibrés, possibilité de Parking privatif …

Notre offre

Dans l’immeuble exclusif de bureau Haut de gamme « DA VINCI » au 98 rue de Hochfelden – 67200 – STRASBOURG, le business Center est stratégiquement placé à proximité du centre-ville et de la gare TGV.

L’arrêt de bus de la ligne à haute fréquence G se trouve au pied de l’immeuble et dessert la gare TGV en 10 minutes.

L’autoroute A 4 est facilement accessible en 5 minutes en voiture.

Vous trouverez des bureaux neufs, entièrement équipé éligible aux statuts ZFU ET QPV disponible à partir de 590 € par mois.

Economie d’impôt pouvant atteindre  1875 €/ mois !

Avantages fiscaux de la « ZONE FRANCHE URBAINE » (Z.F.U)

Exonération d’impôt sur les bénéfices fixés à :

• 100 % pendant les 5 premières années
• 60 % pendant la 6e année
• 40 % pendant la 7e année
• 20 % pendant la 8e année

L’allègement fiscal ne peut pas dépasser 50 000 € par période de 12 mois, ni dépasser 200 000 € sur 3 exercices fiscaux.

Ce plafond est majoré de 5 000 € par nouveau salarié résidant dans le quartier et embauché à temps plein pendant au moins 6 mois.

Allégements fiscaux Q.P.V

Les petites entreprises implantées dans les quartiers prioritaires de la ville (QPV) peuvent bénéficier d’exonérations de cotisation foncière des entreprises (CFE) et de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB).

L’exonération de CFE est totale pendant 5 ans.

Ensuite, la base d’imposition bénéfice d’un abattement qui diminue progressivement :

• 60 % la 6^e année
• 40 % la 7^e année
• 20 % la 8^e année

L’entreprise qui bénéficie d’une exonération de CFE peut aussi demander à bénéficier d’une exonération de la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE).

Le montant total des aides (CFE et TFPB compris) ne doit pas dépasser 200 000 € sur 3 exercices fiscaux.

Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.